СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Сметная документация является отдельным важным разделом в проектной документации на любой объект. Правильно составленная на основании всех разделов проекта сметная документация содержит в себе калькуляции, финансовое обоснование того или иного вида работ, материалов, и в дальнейшем является ориентиром в оценке финансовой стоимости строительства проектируемого объекта.
Сметы нужны для получения разрешения на строительство, для контроля качества выполняемых в дальнейшем строительных работ, помогают отслеживать расход строительных материалов. Особенно важно наличие данного раздела в проекте при реализации каких-либо федеральных программ с привлечением бюджетных средств.
Сметчики нашей компании имеют многолетний опыт разработки проектно-сметной документации, предназначенной для строительных работ, и готовы оказать полный комплекс услуг, связанных с ее согласованием, а также с прохождением государственной экспертизы в случаях, регламентированных градостроительным кодексом Российской Федерации.
Специалисты ООО«Стройпроект» рассчитывают сметную стоимость, основываясь на:
- Разработанных разделах проектной (рабочей) документации согласно действующему постановлению No87 от 16 февраля 2008 г. правительства РФ: от схемы планировочной организации земельного участка до раздела, посвященного разработке инженерных сетей и сооружений. Все расчеты подтверждаются соответствующими чертежами, отображенными на них спецификациями, ведомостями на используемые материалы и изделия для того или иного вида работ, технологическое оборудование;
- Действующих на момент составления документации ценах, в т.ч. на технологическое оборудование, предметы интерьера, мебель и т.д.
Разработка сметной документации квалифицированными и опытными специалистами очень важна — в некачественно разработанной документации из-за наличия как грубых, так и случайных ошибок, следствием может стать не только значительное превышение, но и довольно весомое занижение общей сметной стоимости объекта. Фактическая стоимость проекта затем выявляется исходя из результатов открытого аукциона (конкурса), проводимого согласно действующему законодательству Российской Федерации, и может случится так, что в случаях, когда занижена сметная стоимость, в дальнейшем вынужденно сильно пострадает качество объекта при его строительстве.
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПОС).
Грамотно разработанный проект организации строительства (ПОС) это залог эффективного и успешного строительство любого объекта. Это доказано нашим многолетним опытом проектирования и сотрудничества с подрядчиками.
Порядок разработки ПОС изложен в действующем на данный момент СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004».
Для разработки данного раздела документации необходимы следующие данные :
- Задание заказчика на разработку проекта организации строительства конкретного объекта,
- пояснительная записка,
- генеральный план,
- данные об инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях;
архитектурные и конструктивные решения, - данные об инженерных сетях, источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией,
- ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных работ,
- данные о наличии у подрядчика строительных машин и оборудования.
Содержание ПОС всегда разрабатывается для конкретного объекта, в соответствии с его спецификой и производственными мощностями подрядчика.
Для вас наши специалисты смогут произвести специальные расчеты которые могут понадобиться при проектировании различных объектов.
РАСЧЕТ ИНСОЛЯЦИИ.
Для помещений и территорий время инсоляции – величина, нормируемая строительными и санитарными нормами.
Данный расчет поможет определить допустимую высоту проектируемого объекта, что бы выполнялись требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 попадания прямого солнечного света внутрь помещений и на интересующий участок местности. Для обеспечения комфортного проживания людей.
ГИДРАВЛИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ.
В строительстве существует множество случаев, где не обойтись без гидравлического расчета.
Он необходим при вычислении диаметра и длины трубопровода, необходимых параметров насоса, расхода жидкости, параметров падения давления.
РАСЧЕТ ПОТРЕБНОСТИ В ТЕПЛЕ И ТОПЛИВЕ КОТЕЛЬНЫХ.
Данный расчет необходим для определения годового потребления природного газа для газоиспользующих установок. Исходя из этого объема, определяются максимальные тепловые нагрузки, после чего подбирается котельное оборудование.